Зачем кредитор запрашивает место жительства заемщика

Автоматизация процессов проверки данных о заемщике, а также грамотно выстроенный кредитный скоринг позволяет МФО обезопасить себя от недобросовестных клиентов. Денежные средства не будут выданы гражданам, которые целенаправленно скрывают или пытаются оставить недостоверную информацию о себе. Персональные данные должны быть представлены в полной мере и без искажений.

Особенно важным пунктом в анкете заемщика считается место его проживания. По указанному адресу будут обращаться судебные приставы в случае неуплаты и нарушения условий кредитного договора. Из каких источников представители микрофинансовых организаций добывают информацию о жилье своего клиента, и что дает им его анализ? Узнаем далее по тексту.

Немного статистики по жилью

Компания «Займер» опубликовала результаты опроса среди клиентов МФО, которые берут микрозаймы в Интернете в режиме онлайн. В исследовании участвовали тысячи граждан со всей страны. Вопросы касались их жилья. Анализ результатов позволил сделать вывод, что подавляющее число заемщиков проживает в двухкомнатных квартирах. Процентное соотношение полученных ответов можно увидеть на диаграмме.

Зачем нужна информация о месте жительства клиента МФО и где ее берут

Обратившийся за финансовой помощью человек оставляет в анкете только адрес своего проживания. Дальше запускается механизм анализа его платежеспособности на основании многих факторов. Источником информации становится, в том числе, база Росреестра. Введя указанный адрес кредитор узнает:

• площадь квартиры или частного дома;
• этаж, на котором она располагается;
• кадастровую стоимость недвижимости;
• наличие обременений.

Из открытых источников он черпает данные о престижности района, в котором располагается недвижимость, и о примерной рыночной стоимости жилья в этом месте. Также нетрудно проверить наличие инфраструктуры рядом с домом и уровень арендной платы за стандартную квартиру в нем. Какая связь между этими данными и одобрением заявки на кредит? Ответ очевиден. Клиент, проживающий в благополучном районе с развитой инфраструктурой, будет более благонадежным плательщиком. Если в городе его проживания нет проблем с трудоустройством и низкий уровень преступности, то шансы на возврат долга возрастают.

Опросы о типе жилья, в котором проживают клиенты МФО, также позволяют составить их «финансовый портрет». Не трудно догадаться, что кредитор будет больше доверять заемщику, который не арендует жилплощадь, а имеет недвижимость в собственности. Это означает, что он не обременен дополнительными финансовыми тратами и сможет своевременно вернуть микрозайм. Положительно скажется также небольшое количество лиц, прописанных в квартире. Чем больше людей зарегистрировано в одном помещении, тем меньше доверия у кредитора к каждому из них.

Если человек планирует своевременно и честно вернуть денежные средства, то он не будет скрывать свой адрес и другую сопутствующую информацию. На данный факт представители МФО также обратят внимание. Помните об этом и не пытайтесь утаить какие-то сведения о себе, если хотите получить одобрение заявки.