Россияне берут займы, чтобы сделать первый взнос по ипотеке

Центробанк представил интересные материалы о росте долговой нагрузки граждан. Существенный процент клиентов финансовых организаций обращаются за потребительскими займами с целью погасить первый ипотечный взнос. Пока что данная практика не является массовой, но при росте подобных сделок долговая нагрузка будет только увеличиваться. Законодательно предел финансовых обязательств для каждого клиента не установлен. Подобная практика может привести к рискам как для заемщика, так и для кредитора.

По подсчетам за первые 6 месяцев 2018 года 2,9% банковских клиентов оформили потребкредит в течение 3 месяцев до обращения за ипотекой. За весь 2017 год доля таких заемщиков составила всего 3,3%. Не трудно догадаться, что к концу 2018 данный показатель превысит прошлогодние проценты. Общий долг россиян по кредитам на недвижимость к июлю составил более 5,8 трлн. рублей.

БКИ «Эквифакс» сообщает, что за год количество потребкредитов, оформленных для ипотеки, выросло в 2 раза. Такая финансовая предприимчивость граждан объяснима. На фоне экономических изменений они пытаются успеть вложиться в жилье, пока ипотечные проценты не ухудшились. Их не останавливает даже тот факт, что придется одновременно выплачивать 2 долга, а условия по такому потребительскому кредиту могут быть не самыми выгодными.

Эксперты НБКИ отмечают, что сейчас важно установить допустимую величину долговой нагрузки, чтобы не прийти к тотальной закредитованности и еще большим финансовым проблемам. Госдума уже готовит законопроект, который ограничит такую нагрузку до 50% от общего дохода в семье. Специалисты считают, что ее стоит снизить до 30%, если речь идет о кредитах на недвижимость. Пока что банки по-прежнему выдают ипотеку независимо от источника происхождения первого взноса, а заемщики продолжают рисковать своим финансовым положением. Посмотрим, какие меры предпримет регулятор.